В связи со сложной экономической ситуацией в стране существенно увеличились долги по ипотеке. По последним данным, общий объем просроченной задолженности по ипотечным жилищным кредитам в Оренбургской области увеличился лишь на 2,5 %.
Причины просрочек в большинстве случаев связаны с сокращением доходов населения в условиях самоизоляции и карантинных мер в апреле — июне. При этом мерами государственной поддержки смогли воспользоваться далеко не все желающие. Так, на предоставление «ипотечных каникул» в Оренбуржье было подано 232 заявки. Одобрены только 114 из них, а фактически реструктуризация кредитов проведена по 106 заявкам на сумму 185 млн рублей. Основными причинами отказа в реструктуризации долга стали превышение установленного максимального размера кредита и невозможность подтвердить снижение доходов заемщика.
На предоставление «кредитных каникул» претендовали 856 заявок, 91 % из них были одобрены. По собственным программам банков было подано 1 539 заявок, из них только 611 получили одобрение.
Несмотря на сложившуюся ситуацию, оформлять новые ипотечные кредиты жители Оренбуржья меньше не стали. Скорее, наоборот. По данным отчетности, с апреля по июнь 2020 года в Оренбургской области выдано 4 747 ипотечных займов на общую сумму 8 460,8 млн рублей. Это на 12,3 % больше, чем в аналогичном периоде 2019 года.
— Все цифры свидетельствуют о росте спроса на ипотечные продукты банков, в том числе на кредиты по государственной программе льготного кредитования под 6,5 % и по так называемой сельской ипотеке, — сообщают специалисты Отделения Банка России по Оренбургской области.
«Сначала взять кредит, потом думать, чем платить» — по такому принципу оформляют ипотечные займы большинство жителей нашего региона.